4 cosas que debe saber antes de mudarse a Panamá

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4 cosas que debe saber antes de mudarse a Panamá

Algunos la han llamado la Dubai de Centroamérica. Sin duda habrá oído hablar de su famoso Canal, una hazaña hercúlea de la ingeniería humana y una de las rutas comerciales más conocidas del mundo.

Panamá es una metrópolis próspera con uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento y unos tramos impositivos competitivos en todo el mundo.

Si busca su segunda o tercera vivienda para diversificar su patrimonio, es probable que ya haya pensado en Ciudad de Panamá, la próspera capital del país.

A continuación encontrará una gran cantidad de información pertinente sobre la moneda de Panamá, los impuestos, el mercado de la vivienda y mucho más si está considerando mudarse a uno de los lugares más atractivos del mercado inmobiliario mundial.

Things to Know Before Moving to Panama 2

1. Moneda

La moneda oficial de Panamá es el Balboa (llamado así por Vasco Núñez de Balboa, considerado el primer explorador europeo que puso sus ojos en el océano Pacífico).

Aunque el Balboa sea la moneda oficial del país, el dólar estadounidense es el que utilizan tanto locales como extranjeros. Todas las compras y transacciones en el país, incluida la adquisición de bienes inmuebles, se realizan en dólares estadounidenses.

2. Impuestos

Hay una razón por la que la gente está inundando la frontera de Panamá. Es un paraíso fiscal con políticas económicas muy ligeras. Utilizando un sentido de la renta basado en el territorio, tanto los ciudadanos como los residentes sólo pagan impuestos sobre los ingresos de fuente panameña. Si es usted jubilado, esto lo convierte en un lugar atractivo para sacar el máximo partido a su fondo de jubilación.

Independientemente de cuánto gane, hay muchas posibilidades de deducir los intereses hipotecarios, las donaciones políticas y sin ánimo de lucro y las aportaciones a planes de jubilación individuales.

 

3. Mercado de la vivienda

Panamá es uno de los lugares más accesibles del mundo para que los extranjeros inviertan en bienes inmuebles. Lleva más de veinte años figurando entre los mejores mercados internacionales de inversión inmobiliaria.

En 2020, debido a la pandemia mundial, el sector inmobiliario cayó en picado en todo el país, pero tras estabilizarse, surgió un mercado de compradores.

En consecuencia, en 2022, a medida que la economía panameña se recuperaba, y se recuperaba rápidamente, también lo hacía el mercado inmobiliario. En el primer semestre del año se registraron ventas por 1.400 millones de dólares en el segmento residencial, indica Francisco Cheng, presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR). Probablemente sea el mejor momento para invertir en los próximos veinte años.

Con un gobierno estable, nuevos e increíbles proyectos en construcción y una fuerte inversión en infraestructuras en todo el país, ¡el mercado inmobiliario panameño está que arde!

4. Alojamientos

Si nunca ha visitado la Ciudad de Panamá, puede ser desalentador considerar dónde comprar una propiedad. Cada barrio tiene su propia fama. Éstas son nuestras tres mejores zonas para despertar su imaginación:

  • Casco Viejo

Si quiere estar en el corazón de la historia, piense en el Casco Viejo. Con sus calles adoquinadas y su revitalizado aire del viejo mundo, esta zona se ha ganado el título de Patrimonio de la Humanidad de la Unesco. Al mismo tiempo, el Casco Viejo es famoso por su animada vida nocturna. En sus ubicaciones más solicitadas, los apartamentos cuestan entre 200.000 y 1.000.000 de dólares.

  • Punta Pacífica / Punta Paitilla

Repletos de apartamentos de lujo con vistas a Oceanside, estos barrios costeros adyacentes son una inversión increíble. En uno de los barrios de élite de más rápido crecimiento de Panamá, las propiedades de esta zona son algunos de los espacios más elegantes y opulentos del país (o de cualquier país).

Las islas artificiales de Ocean Reef, situadas al otro lado de la bahía, rivalizan con las islas Palm Jumeirah de Dubai en una asombrosa obra de ingeniería. Estos barrios no dejan de crecer, lo que los convierte en una inversión deseable.

 

  • San Francisco

Este barrio es más asequible que sus alrededores. La propiedad aquí costará aproximadamente un 20% menos que en Casco Viejo o Punta Pacífica y Paitilla. Este barrio tiene un aire casi suburbano que invita más a las familias. Este es su lugar si desea un lujo menos ostentoso.

A poca distancia de su casa son un montón de restaurantes, tiendas, mercados, y el Parque Omar Park, y el espacio verde increíble para toda la familia, así como uno de los parques más grandes de Panamá.

  • Y muchos más

Estos tres barrios son sólo la punta del iceberg de lo que ofrece Ciudad de Panamá. Otros lugares fantásticos son Avenida Balboa, Costa Del Este, Santa María, Coco Del Mar, Marbella, Obarrio, Bella Vista, El Cangrejo y Panamá Pacífico.

Con tantas áreas únicas entre las que elegir, es esencial tener a alguien a su lado mientras explora sus opciones.

En House Hunters Panama, solo trabajamos con Agentes profundamente familiarizados con la Ciudad de Panamá y su cultura porque creemos que es esencial para nuestros clientes sentirse verdaderamente en casa.

Preguntas frecuentes

¿Es difícil mudarse a Panamá?

Panamá es un país acogedor tanto para los visitantes como para los que se mudan. El Gobierno de Panamá acaba de actualizar su ley relativa al Programa de Países Amigos.

A partir de ahora, Panamá concederá un Permiso de Residencia Temporal de dos años a cualquier persona con nacionalidad de una lista de 50 países, como ciudadanos de EE.UU., Gran Bretaña, México y Paraguay. Una vez transcurridos los dos años, podrá solicitar la residencia permanente. Para poder acogerse a este programa, debe solicitar un empleo en Panamá con un contrato laboral formal y un permiso de trabajo.

También puede solicitar el visado Red Carpet, que le concede la residencia permanente en sólo 45 días con la compra de un inmueble por un valor mínimo de 300.000 dólares estadounidenses.

Panamá también lanzó un visado de teletrabajo para trabajadores remotos en 2021, atrayendo a muchos nómadas digitales de todo el mundo. Este visado, que permite una estancia de 18 meses siempre que se ganen 3.000 dólares al mes, pretende contribuir al crecimiento económico de Panamá.

 

¿Es Panamá un buen lugar para vivir?

La calidad de vida es lo que diferencia a Panamá de otros países. Enmarcada por el océano Pacífico y el mar Caribe, esta nación istmeña es rica en cultura local y expatriados de todo el mundo, lo que la convierte en un auténtico centro internacional. Las vacaciones y las visitas de vuelta son pan comido.

Hablando de la brisa, está de suerte si disfruta de un clima tropical todo el año. Con más de 1.500 kilómetros de costa, se encontrará en un paisaje impresionante rodeado de playas. La geografía de Panamá está repleta de impresionantes montañas, extensas costas y fértiles selvas.

La verdadera belleza de Ciudad de Panamá es cómo fusiona a la perfección una infraestructura moderna con una profunda conexión con la naturaleza y la geografía. Es un paraíso que le hará sentirse conectado con el ajetreo y el bullicio de nuestra sociedad moderna, al tiempo que le recordará el gran y hermoso mundo que le rodea.

¿Cuánto dinero necesita para vivir cómodamente en Panamá?

Los extranjeros deben pagar una entrada (al menos el 30%) si compran con financiación local. Los bancos y entidades de crédito de Panamá también son escrupulosos a la hora de comprobar sus documentos y fuentes de ingresos.

Sin embargo, una vez que se haya instalado en su residencia panameña, a partir de ahí todo son buenas noticias. A partir de 2022, el coste de la vida será un 31% inferior al de Estados Unidos.

Independientemente de tus gustos y estilo de vida, es una ventaja considerable para tu cuenta de ahorros. En resumen, es un gran retorno de la inversión.

¿Puede un ciudadano estadounidense vivir en Panamá?

El pasaporte estadounidense es uno de los mejor acogidos del país. Con los activos financieros adecuados, el camino para vivir en Panamá nunca ha sido tan fácil para un ciudadano estadounidense.

No es de extrañar que este país ocupe un lugar destacado en el Índice de Jubilación de International Livings desde hace más de una década. Muchos jubilados eligen este país por su vibrante cultura y el bajo coste de la vida en comparación con las ciudades estadounidenses.

¿Se muda a Panamá? Póngase en contacto con nosotros

Si está listo para mudarse a Panamá, necesitará a alguien en el país que le guíe hacia la mejor casa de lujo que satisfaga sus necesidades específicas. House Hunters Panamá ha estado en la escena desde 2013 y tiene un historial inigualable de trabajo con clientes internacionales y locales para ayudarles a encontrar la casa de sus sueños.

Si usted está pensando seriamente en invertir en el mercado panameño, querrá un equipo de apoyo dedicado que lo guíe a lo largo del camino. Póngase en contacto con House Hunters Panamá hoy mismo y le ayudaremos a realizar todo el papeleo y disfrutar de su pequeño pedazo de paraíso en muy poco tiempo.

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