{"id":202351,"date":"2018-01-16T13:01:12","date_gmt":"2018-01-16T18:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/househunterspanama.com\/tienes-200-000-y-quieres-invertir-siga-leyendo-para-saber-donde-obtener-el-mejor-roi-en-panama\/"},"modified":"2025-07-17T16:44:17","modified_gmt":"2025-07-17T21:44:17","slug":"tienes-200-000-y-quieres-invertir-siga-leyendo-para-saber-donde-obtener-el-mejor-roi-en-panama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/househunterspanama.com\/es\/tienes-200-000-y-quieres-invertir-siga-leyendo-para-saber-donde-obtener-el-mejor-roi-en-panama\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes 200.000 y quieres invertir? Siga leyendo para saber d\u00f3nde obtener el mejor ROI en Panam\u00e1"},"content":{"rendered":"<p><strong>Has ahorrado 200.000 USD y ahora intentas averiguar d\u00f3nde invertir los fondos. Dejar los fondos en una cuenta de ahorro puede parecer lo mejor, pero los bancos de hoy en d\u00eda pagan poco o ning\u00fan inter\u00e9s por sus ahorros. De hecho, algunos bancos han empezado a COBRAR INTERESES AL CLIENTE por guardar su dinero. Ha trabajado duro para ahorrar su dinero, ahora es el momento de dejar que el dinero haga el trabajo pesado por usted.<\/strong><br \/>\nEste art\u00edculo te ayudar\u00e1 a entender c\u00f3mo poner tu dinero a trabajar para darte el mejor retorno de tu inversi\u00f3n de la manera m\u00e1s segura posible.<br \/>\n200k USD puede parecer mucho dinero, sin embargo, ese dinero se puede gastar de manera fr\u00edvola y r\u00e1pida en poco tiempo. El objetivo es que los fondos se inviertan y queden fuera de alcance para que no se desperdicien. Panam\u00e1 tiene un mercado inmobiliario en crecimiento donde puede invertir su dinero de manera segura y recibir un rendimiento saludable de su inversi\u00f3n.<br \/>\nDe todos los sectores de la econom\u00eda paname\u00f1a, el inmobiliario es uno de los m\u00e1s prometedores. Con toda la gente que llega a Panam\u00e1, ya sea con contratos de trabajo de varios a\u00f1os, emigrando de sus pa\u00edses por necesidad o simplemente atra\u00eddos por la alta calidad de vida de Panam\u00e1, el sector inmobiliario est\u00e1 en auge.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/househunterspanama.com\/tips-purchasing-first-investment-property\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/househunterspanama.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/ROI-panama-03.jpg\"><\/a><\/p>\n<p align=\"center\"><strong>Art\u00edculo recomendado: <\/strong><a href=\"https:\/\/househunterspanama.com\/tips-purchasing-first-investment-property\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consejos a la hora de comprar su primera propiedad de inversi\u00f3n<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"width: 75%; padding: 15px 0 15px 0; margin: 0 auto !important; text-align: center; border-top: 1px solid #01bacc; border-bottom: 1px solid #01bacc; color: #000; font-size: 120%;\"><em>Los inversores locales y extranjeros comprenden la importancia de invertir en este sector de la econom\u00eda porque, aunque la inversi\u00f3n pueda ser elevada, con el tiempo el capital ser\u00e1 muy superior a la cantidad invertida inicialmente.<\/em><\/div>\n<p>Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.investopedia.com\/articles\/basics\/11\/calculate-roi-real-estate-investments.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Investopedia,<\/a> el ROI inmobiliario puede variar seg\u00fan el m\u00e9todo que utilices para calcularlo, adem\u00e1s: \u00abCalcular el ROI en bienes ra\u00edces puede ser simple o complejo, dependiendo de todas las variables mencionadas anteriormente. En una econom\u00eda robusta, las inversiones inmobiliarias, tanto residenciales como comerciales, han demostrado ser muy rentables. Incluso en una econom\u00eda en recesi\u00f3n, cuando los precios caen y el efectivo escasea, hay muchas gangas en bienes ra\u00edces disponibles para los inversores con dinero para invertir. Cuando la econom\u00eda se recupere, como invariablemente lo hace, muchos inversores obtendr\u00e1n una buena ganancia\u00bb.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h1>Razones para invertir en bienes ra\u00edces en Panam\u00e1<\/h1>\n<p>Seg\u00fan el Banco Mundial, en los \u00faltimos 10 a\u00f1os Panam\u00e1 ha sido una de las econom\u00edas de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento del mundo. El crecimiento anual fue del 7,2% entre 2001 y 2013, m\u00e1s del doble de la media de la regi\u00f3n, creciendo un 6,1% en 2014 con un ligero descenso del 5,8% y 4,8% en 2015 y 2016 respectivamente. Para 2017 y 2018 se prev\u00e9 que se mantenga en el 5,4%, el m\u00e1s alto de Am\u00e9rica Latina.<br \/>\n<strong>Hay muchas buenas razones para esperar que el crecimiento de Panam\u00e1 se mantenga entre los m\u00e1s altos del mundo, como:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Inversi\u00f3n continua en infraestructuras, como la segunda y tercera l\u00edneas de metro, nuevas carreteras e instalaciones de tratamiento de aguas.<\/li>\n<li>El mercado inmobiliario en Panam\u00e1 se caracteriza por producir grandes flujos de capital en alquiler y aumentos del precio de los inmuebles a lo largo del tiempo.<\/li>\n<li>La moneda oficial de Panam\u00e1 es el Balboa; sin embargo, el d\u00f3lar estadounidense es la moneda real en circulaci\u00f3n y la utilizan todos los habitantes del pa\u00eds.<\/li>\n<li>Panam\u00e1 ha sido catalogado en 2016 como uno de los mejores destinos para jubilarse en el mundo.<\/li>\n<li>Gran demanda de viviendas de alquiler. M\u00e1s de 10 empresas multinacionales al a\u00f1o trasladan a Panam\u00e1 sus sedes para Am\u00e9rica Latina trayendo consigo trabajadores altamente cualificados y ejecutivos del extranjero. Todos estos empleados necesitan un lugar para alquilar mientras viven en Panam\u00e1.<\/li>\n<li>Panam\u00e1 promueve la inversi\u00f3n extranjera en el pa\u00eds. Un ejemplo es el nuevo acuerdo de libre comercio con China, que trae miles de personas al a\u00f1o a vivir y trabajar a Panam\u00e1.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Invertir tus 200k en Panam\u00e1 deber\u00eda empezar a tener m\u00e1s sentido ahora&#8230;<\/h1>\n<p>A partir de 200k, usted es capaz de comprar un hermoso apartamento nuevo en la Ciudad de Panam\u00e1 en algunos de los m\u00e1s buscados despu\u00e9s de los barrios como San Francisco, Bella Vista, Punta Paitilla, Balboa, Avenida, y Marbella. Usted puede comprar un apartamento por 200k sin financiaci\u00f3n, o utilizar los 200k como pago inicial para comprar un apartamento m\u00e1s grande con la financiaci\u00f3n local de uno de los 100 bancos con sede en Panam\u00e1. De cualquier manera, hay una abundancia de inquilinos en Panam\u00e1 en busca de apartamentos amueblados para ocupar, independientemente del tipo de unidad que haya adquirido. Una vez que haya tomado posesi\u00f3n de la propiedad, contrate a un administrador de propiedades con licencia como House Hunters Panam\u00e1 para localizar y colocar a un inquilino calificado en la unidad.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h3>No cabe duda de que \u00e9ste es el momento adecuado para invertir en el sector inmobiliario, \u00bfpor qu\u00e9?<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" style=\"float: right; height: 250px; margin-left: 15px;\" src=\"https:\/\/househunterspanama.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/ROI-panama-02.jpg\"><\/p>\n<ul>\n<li>Es completamente seguro comprar bienes ra\u00edces para extranjeros en Panam\u00e1 ya que hay m\u00e1s de una docena de leyes en Panam\u00e1 espec\u00edficamente establecidas para proteger las inversiones de extranjeros, sin mencionar que la propiedad privada en Panam\u00e1 est\u00e1 protegida por la Constituci\u00f3n. Muchos miles de extranjeros poseen propiedades en Panam\u00e1, de hecho, gran parte del crecimiento del pa\u00eds puede atribuirse a la inversi\u00f3n extranjera. <strong>Fuente:<\/strong> <a href=\"https:\/\/goo.gl\/f7r5uQ\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/goo.gl\/f7r5uQ<\/a><\/li>\n<li>Aproveche los incentivos fiscales. Muchos de los edificios de nueva construcci\u00f3n gozan de una exenci\u00f3n fiscal de 20 a\u00f1os sobre el impuesto de bienes inmuebles.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 align=\"center\">6 sencillos pasos para comprar un inmueble en Panam\u00e1<\/h2>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #eee;\">1. Con la ayuda de una corredur\u00eda de bienes ra\u00edces con licencia como House Hunters Panam\u00e1, localice una propiedad que le guste y negocie el precio y los t\u00e9rminos de la venta con el vendedor.<\/div>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #dbf6ff;\">2. Usted debe encontrar un abogado calificado en Panam\u00e1 para manejar la debida diligencia de la propiedad. Conecte a su abogado con el abogado del vendedor para obtener todos los detalles pertinentes sobre la propiedad.<\/div>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #eee;\">3. Normalmente, el abogado del vendedor prepara el contrato de compraventa en el que se detallan las condiciones de la venta. A la firma de este documento, el comprador abonar\u00e1 un dep\u00f3sito inicial del 30% del precio de venta.<\/div>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #dbf6ff;\">4. En el contrato de compraventa se indicar\u00e1 el plazo de cierre (normalmente entre 45 y 90 d\u00edas). Durante este tiempo, se preparan la escritura definitiva y todos los documentos de cierre.<\/div>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #eee;\">5. A la firma de los documentos finales de cierre, el pago final se har\u00e1 del comprador para vender completando el 100% del precio de compra.<\/div>\n<div style=\"padding: 3%; background-color: #dbf6ff;\">6. El contrato de compraventa, as\u00ed como la escritura final firmada, se presentan en el Registro P\u00fablico para su inscripci\u00f3n, donde se transferir\u00e1 el t\u00edtulo de propiedad del anterior propietario al nuevo.<\/div>\n<p>A continuaci\u00f3n se muestra un ejemplo de simulaci\u00f3n de hipoteca si usted estuviera comprando una propiedad valorada en 360.000 USD. Suponiendo que est\u00e1 dando un pago inicial de 200K (56% del precio total) o incluso m\u00e1s, y necesitar\u00e1 un pr\u00e9stamo del banco para pagar el resto dentro de 20, 25 o 30 a\u00f1os.<br \/>\nHay m\u00e1s de 100 entidades bancarias en Panam\u00e1 con oficinas centrales y sucursales en muchos pa\u00edses.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<table style=\"height: 200px;\" width=\"600\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 594px; background-color: #000000; text-align: center;\" colspan=\"4\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>SIMULADOR DE CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 145px; background-color: #01bacc; text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>T\u00e9rmino<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">30 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">25 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 153px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">20 a\u00f1os<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 145px; background-color: #01bacc; text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Precio<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$360,000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$360,000<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 153px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$360,000<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 145px; background-color: #01bacc; text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Pago inicial<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">56%<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">56%<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 153px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">56%<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 145px; background-color: #01bacc; text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Tipo de Inmueble<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">Apartamento Nuevo<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">Apartamento Nuevo<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 153px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">Apartamento Nuevo<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 145px; background-color: #01bacc; text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Aprox. Pago mensual<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$941.39<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 145px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$1,013.11<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 153px; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\">$1,128.26<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Los resultados de esta proyecci\u00f3n son una simulaci\u00f3n basada en importes referenciales hipot\u00e9ticos, por lo que no representan un compromiso con ninguna entidad bancaria. Este c\u00e1lculo no incluye los seguros de vida e incendio. La concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos por parte de una entidad bancaria est\u00e1 condicionada al cumplimiento de las pol\u00edticas internas y a la evaluaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de la solicitud de cr\u00e9dito de cada banco.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<hr>\n<p><a href=\"https:\/\/househunterspanama.com\/free-guide-top-mistakes-to-avoid-when-investing-in-real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/househunterspanama.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/CTA_BlogSeptember.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"315\"><\/a><\/p>\n<hr>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Has ahorrado 200.000 USD y ahora intentas averiguar d\u00f3nde invertir los fondos. Dejar los fondos en una cuenta de ahorro puede parecer lo mejor, pero los bancos de hoy en d\u00eda pagan poco o ning\u00fan inter\u00e9s por sus ahorros. 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